1988〜1998年築, 専有面積49.76㎡〜69.76㎡の平均販売価格
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ワコーレステーションプラザ兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
/ 兵庫駅 徒歩4分
1993年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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4階 / 59.76㎡の場合
相場
2,210万円
37.0万円/㎡
1,143
1,854
2,565
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,210万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,565万円
31.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年9月18日
ワコーレステーションプラザ兵庫
1,980万円（33.1万円/㎡）/ 4階 / 59.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | 1,980万円 | 33.1万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,798万円 | 40.9万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,798万円 | 40.9万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,898万円 | 42.4万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,998万円 | 43.8万円 | 9階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,898万円 | 42.4万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/16 | ワコーレステーションプラザ兵庫 神戸市兵庫区塚本通六丁目 | 兵庫駅4分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/14 | シャトラン夢野 神戸市兵庫区夢野町三丁目 | 湊川駅13分 | 1,598万円 | 28.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/14 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.95㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ祇園 神戸市兵庫区下祇園町 | 大倉山駅12分 | 2,280万円 | 37.8万円 | 60.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅3分 | 2,450万円 | 40.7万円 | 60.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/07 | 湊川公園パークハウス 神戸市兵庫区上沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 1,780万円 | 37.8万円 | 47.14㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ワコーレグラン湊川 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,050万円 | 34.0万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/07 | カサベラ湊川壱番館 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅4分 | 2,180万円 | 40.1万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 湊川パークサイド 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅1分 | 2,770万円 | 41.3万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション神戸水木通 神戸市兵庫区水木通十丁目 | 大開駅6分 | 2,280万円 | 39.5万円 | 57.79㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | ワコーレアベニュー兵庫 神戸市兵庫区水木通九丁目 | 大開駅2分 | 2,399万円 | 41.1万円 | 58.41㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/30 | サンワプラザ神戸大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 兵庫駅8分 | 1,800万円 | 30.3万円 | 59.31㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/30 | エクセルシティ兵庫大開通 神戸市兵庫区大開通十丁目 | 大開駅5分 | 1,680万円 | 33.1万円 | 50.83㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/08 | リブコート兵庫水木通 神戸市兵庫区水木通二丁目 | 新開地駅3分 | 2,098万円 | 40.1万円 | 52.28㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/21 | イーデンハイツオクトピア 神戸市兵庫区大開通八丁目 | 大開駅2分 | 1,850万円 | 31.0万円 | 59.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/27 | ヴィンテージコート兵庫 神戸市兵庫区塚本通八丁目 | 兵庫駅4分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/09 | エクセル神戸 神戸市兵庫区西橘通二丁目 | 高速神戸駅3分 | 2,199万円 | 38.6万円 | 56.97㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
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